El Estudio Jurídico DZ & Partners, con sede en Roma, opera desde hace más de 10 años en apoyo de clientes privados extranjeros asistiéndoles en todos los aspectos relacionados con la transferencia y gestión personal de sus inversiones en Italia.
La idea nace de la sintonía profesional de sus fundadores, cultivada a lo largo de los años y que culminó en el deseo común de crear una realidad jurídica dinámica capaz de ofrecer un servicio profesional completo, con un Equipo capaz de operar sin fronteras gracias a su consolidada red de Socios extranjeros.
Competencia, profesionalidad y honestidad son los valores en los que nos inspiramos como Profesionales de DZ & Partners. La misión de nuestro Despacho es garantizar un valor añadido frente a la asistencia jurídica tradicional, promoviendo un diálogo directo y constante con el cliente, y combinando eficazmente el conocimiento del derecho y el enfoque práctico de cada caso concreto.
Con un Equipo de Profesionales especializados en cada sector, el Estudio jurídico DZ & Partners lleva más de 10 años ocupándose con mucho éxito de las siguientes áreas del derecho:
Prestamos asistencia a los trabajadores públicos y privados, tanto italianos como extranjeros, en todos los conflictos derivados de las relaciones laborales subordinadas, parasubordinadas o autónomas que surgen entre ellos y sus empleadores.
Además, nuestros Profesionales ofrecen asesoramiento y asistencia, tanto judicial como extrajudicial, en materia de seguridad social y en asuntos contractuales, calificación profesional, despidos, ceses y sanciones disciplinarias.
Siempre al lado de los trabajadores precarios, el Estudio jurídico DZ & Partners ha obtenido numerosas sentencias en Italia que han decretado, a favor de dichos trabajadores, la reconstrucción de sus carreras, el pago de las diferencias salariales, los reajustes de las cotizaciones y la indemnización por los daños sufridos.
Ofrecemos asesoramiento específico sobre la constitución de empresas y asociaciones en Italia, los contratos mercantiles y la redacción de estatutos y acuerdos de accionistas, así como en tema de responsabilidad de los administradores y de los otros órganos societarios.
Desde hace más de 10 años, el Estudio jurídico DZ & Partners también ofrece asistencia jurídica en transacciones extraordinarias y reestructuración de deudas, protegiendo a nuestros clientes de cuestiones comerciales como la esterovestizione y “transfer price”.
Nuestros Abogados también tienen una gran experiencia en procedimientos de quiebra y otros procedimientos de insolvencia en el sistema jurídico italiano. Representamos a nuestros clientes en procedimientos administrativos, así como en procedimientos arbitrales y judiciales, y asistimos a los fondos de inversión, especialmente a los fondos inmobiliarios, desde la fase de constitución y estructuración jurídica hasta su completa gestión.
Prestamos asistencia a empresas y clientes privados extranjeros que poseen activos económicos y financieros en Italia, ayudándoles a realizar sus inversiones y a abrir cuentas corrientes en entidades de crédito nacionales.
Podemos realizar un análisis previo y sugerir una planificación fiscal óptima de acuerdo con la normativa nacional vigente y con las propias necesidades de nuestros clientes.
Un Equipo integrado de Colaboradores, con experiencia tanto en asuntos fiscales como en procedimientos de ejecución, también apoya a nuestros clientes privados en las actividades de gestión de créditos en los conflictos más comunes entre los titulares de cuentas corrientes extranjeras y las instituciones bancarias italianas, ofreciendo una asistencia integral que va desde las actividades ordinarias de recuperación de créditos hasta la resolución de irregularidades de las que a menudo se ven afectadas las relaciones de cuentas corrientes con los bancos y otras instituciones financieras locales.
Nuestro Equipo de Profesionales también puede dar apoyo constante respecto a cualquier práctica relacionada con el reconocimiento y conversión de títulos académicos o profesionales obtenidos en el extranjero, encargándose de buscar toda la documentación necesaria y asistiendo a sus clientes ante cualquier administración pública implicada en el procedimiento.
Operamos en todo el territorio nacional italiano sin ninguna limitación geográfica, y estamos en condiciones de sugerir el procedimiento más adecuado con respecto a las necesidades específicas (trabajo o estudio) que nos presenta cada uno de nuestros clientes.
El Equipo de DZ & Partners ofrece un asesoramiento integral a sus clientes extranjeros también en materia de herencias y transmisión de derechos hereditarios.
Proporcionamos asistencia jurídica altamente cualificada en todos los aspectos relacionados con la transmisión de los bienes de la herencia entre sus beneficiarios, incluyendo una cuidadosa actividad de análisis previo y un preciso apoyo jurídico también en materia fiscal y tributaria. Durante más de 10 años, el Estudio jurídico DZ & Partners ha desarrollado un profundo conocimiento de los procedimientos a seguir, resolviendo con éxito casos muy complejos de sucesiones internacionales que implican a varias jurisdicciones al mismo tiempo.
La presencia de Socios establecidos localmente también es una importante ventaja para nuestros clientes extranjeros, que pueden así beneficiarse de un importante punto de referencia al que dirigirse durante todo el proceso burocrático que siguen nuestros Abogados italianos expertos en derecho sucesorio nacional y transfronterizo.
El Estudio jurídico DZ & Partners ofrece asesoramiento en materia de inversiones inmobiliarias, compras, ventas y arrendamientos de bienes inmuebles, edificios y terrenos situados tanto en Italia como en el extranjero, sin ninguna limitación en cuanto a sus uso específico.
Asistimos a nuestros clientes en la realización de las actividades burocráticas exigidas por la legislación local, la redacción de los contratos preliminares y la estipulación de los acuerdos finales de compraventa de terrenos, propiedades residenciales, comerciales e industriales.
Estamos capacitados para ofrecer una protección integral en el ámbito del derecho de propiedad, así como en el ámbito de los embargos y hipotecas, tanto en procedimientos arbitrales como judiciales. También asistimos a nuestros clientes en la debida diligencia inmobiliaria y la planificación fiscal en relación con la adquisición de propiedades de inversión italianas o extranjeras.
Nuestro Equipo también puede ofrecer asistencia especializada en materia de inmigración y reubicación personal en Italia.
Apoyamos a los ciudadanos extranjeros que pretenden establecerse temporal o permanentemente en el país, activando los trámites necesarios para la expedición de los correspondientes visados de entrada y los posteriores permisos de residencia, y optando en cada caso por el tipo que mejor se adapte a las necesidades de nuestros clientes (visados de estudiante, visados para trabajadores autónomos o por cuenta ajena, visados para inversores y empresas, permisos de reagrupación familiar, etc.).
Desde hace años, el Estudio jurídico DZ & Partners ofrece un asesoramiento jurídico altamente cualificado en relación con todos los procedimientos administrativos y judiciales destinados al reconocimiento de la ciudadanía italiana jure sanguinis y a la adquisición de ella por matrimonio o naturalización, contando con más de 500 casos practicados hasta hoy con un índice de éxito del 100%.
Décadas de experiencia en el campo, junto con nuestra red de Socios extranjeros capaces de proporcionar una asistencia constante y completa también in loco, representan sin duda nuestra fuerza, que nos ha convertido en uno de los principales líderes en el campo de la adquisición y el reconocimiento judicial de la ciudadanía italiana por descendencia a lo largo de los años.
Desde enero de 2017, la ley de inmigración italiana pone nuevos visados a disposición de los inversores extranjeros que deseen entrar en Italia para realizar inversiones de capital en beneficio de la economía nacional italiana.
Se presta especial atención a la financiación que conduce a la creación de nuevos puestos de trabajo y a las inversiones relacionadas con las empresas de nueva creación, la enseñanza superior, la investigación científica y las actividades de mecenazgo.
Además, también existen importantes ventajas fiscales y financieras para los extranjeros que trasladan su residencia fiscal a Italia mediante los llamados “Visados de Oro” o“Visados para Inversores”.
En 2020, también se publicó el “Decreto Rilancio”, que incluso introdujo una reducción del capital requerido para obtener un visado de inversor en el caso específico de las inversiones realizadas en empresas italianas y start-ups innovadoras.
De hecho, los importes son ahora respectivamente de 500.000 euros (en lugar de 1 millón de euros, como estaba previsto inicialmente) y 250.000 euros (en lugar de 500.000 euros).
¿Pero quién puede obtener un visado de inversor en Italia?
Para obtener un visado de inversor, el solicitante debe (alternativamente):
El solicitante debe obtener primero una autorización especial presentando una solicitud en línea a través de una plataforma específica.
Tras la aprobación, éste deberá presentar la solicitud de visado en el Consulado italiano competente para su lugar de residencia.
El visado, que tiene una validez de 2 años, se expide mediante un procedimiento acelerado; por lo tanto, el solicitante debe entrar en Italia antes de la fecha de expiración del visado y debe presentar pruebas documentadas de la inversión en un plazo de 3 meses a partir de la fecha de entrada.
El titular de un visado de inversor recibe así un permiso de residencia válido durante dos años, renovable por otros tres.
La asistencia de Abogados italianos expertos en derecho migratorio y en materia de visados es necesaria en un sector que se actualiza constantemente en cuanto a la normativa, y es ciertamente crucial para garantizar el cumplimiento puntual de los requisitos impuestos por la ley estatal, evitando así cualquier disgusto.
Las sucesiones con elementos de internacionalidad, que se producen, por ejemplo, cuando la nacionalidad del causante es diferente del lugar donde se encuentran los bienes de él, se rigen en Italia por la Ley nº 218 de 1995, que prevé el instrumento de remisión a leyes y/o normas extranjeras.
El Tribunal Supremo italiano, en su sentencia nº 2867 de 2021, ha afirmado la posibilidad de la apertura de dos sucesiones diferentes y la formación, por tanto, de dos masas hereditarias distintas, cada una de las cuales se regirá por leyes diferentes que determinarán la validez y eficacia del título sucesorio, identificarán a los herederos, establecerán las cuotas relativas de legitimación, la forma de aceptación de la herencia, etc.
El caso presentado ante el Tribunal Supremo se refería a la sucesión de un ciudadano inglés que había fallecido en Italia tras haberse casado con una ciudadana italiana.
La Ley nº 218 de 1995 identifica la lex successionis en la ley nacional del causante: en el presente caso, por tanto, la ley que rige la sucesión sería la ley inglesa.
Sin embargo, esta última, al tiempo que prevé la regulación de los bienes muebles, hace una remisión a la lex rei sita e, es decir, a la ley del Estado en el que se encuentra el bien, en lo que se refiere a la regulación de los bienes inmuebles, con lo que se aplicará la ley italiana con respecto a ellos.
Básicamente, en el caso que nos ocupa se produce una escisión entre los bienes inmuebles y los bienes muebles del causante: la ley que regirá la sucesión inherente a los bienes inmuebles será la ley italiana, es decir, la ley del Estado en el que se encuentran dichos bienes, mientras que la ley que regirá la sucesión inherente a los bienes muebles será la ley inglesa, es decir, la ley nacional del causante, dando origen a una“doble sucesión”.
De este modo, el Tribunal Supremo aclara un punto importante del derecho que está destinado a ser aplicado en un número muy frecuente de casos.
Por lo tanto, la asistencia de Abogados italianos con experiencia en materia de sucesiones, tanto en Italia como en el extranjero, resulta esencial para que los beneficiarios de las transmisiones hereditarias con perfil internacional obtengan la mejor protección posible que les otorgan los ordenamientos jurídicos implicados en estos casos.
Asì es: en Italia se pueden ver casas por 1 euro, ¡el precio de un café!
Las nuevas casas de 1 euro en venta en Italia están situadas en entornos naturales y en encantadores pueblos históricos: entre ellos se encuentra el hermoso pueblo de la región Basilicata llamado Ripacandida.
El proyecto de venta de casas por 1 euro, apoyado por muchas administraciones municipales, se basa en la idea de valorizar los paisajes naturales y los centros históricos, reactivando así el mercado inmobiliario (y las actividades relacionadas) en realidades urbanas maravillosas pero poco pobladas.
En esencia, se trata de revitalizar antiguos pueblos con un pasado histórico que, en la mayoría de los casos, es milenario, evitando así su despoblación.
Las aldeas y los centros históricos tienen casas y calles que fueron el telón de fondo de acontecimientos históricos cruciales del Reino primero y de la República Italiana después, pero que ahora pocos aceptan experimentar y valorar, corriendo así el riesgo de perder su encanto.
La revalorización de estos centros es, por tanto, el objetivo de muchos ayuntamientos italianos, que han decidido dar un paso valiente con implicaciones económicas de gran alcance: poner a la venta algunas viviendas al precio simbólico de 1 euro.
Así es como este proyecto, apoyado por muchos municipios, ha permitido hacer realidad el sueño de muchas personas, sobre todo extranjeras, de vivir su vida en Italia, en entornos históricos centenarios inmersos en la tranquilidad de los paisajes naturales más bellos de la península que han permanecido inalterados a lo largo del tiempo.
Sin embargo, tanto si se trata de una elección de vida como de una simple inversión, la asistencia de los Abogados italianos es esencial para garantizar el éxito de la operación: el conocimiento de las referencias normativas y los trámites burocráticos siguen siendo elementos esenciales para hacer realidad este sueño de muchos.
Han llegado buenas noticias al final para quienes pretenden solicitar el reconocimiento de la ciudadanía italiana jure sanguinis y viven en aquellos países, como Argentina, Brasil o Estados Unidos de América, donde el número de solicitudes remitidas es muy elevado y los plazos de tramitación muy largos.
De hecho, el Tribunal de Roma, en su sentencia de 10 de diciembre de 2020, abordó la cuestión de los tiempos de espera irrazonables de algunos Consulados, y estimó el recurso presentado por algunos ciudadanos brasileños para el reconocimiento judicial de su ciudadanía italiana por descendencia.
La jurisprudencia italiana ofrece así una importante alternativa para todos aquellos que residen en el extranjero, especialmente en aquellos países en los que los Consulados italianos territorialmente competentes se enfrentan a graves retrasos en la finalización de las solicitudes de ciudadanía. Por tanto, para todas estas personas será posible recurrir a los tribunales como alternativa para obtener el reconocimiento de su ciudadanía italiana, iniciando lo que se conoce como reconocimiento judicial, con un plazo estimado de alrededor de 1,5 años para su conclusión.
Los Consulados, de acuerdo con el art. 3 del Decreto Presidencial nº 362 de 1994, tienen un plazo máximo de dos años para definir el procedimiento; el Tribunal de Roma, confirmando una orientación jurisprudencial anterior, consideró que los plazos de respuesta irrazonables (a veces incluso más de 10 años) en los que incurren muchos Consulados italianos son, por tanto, una clara denegación de justicia, reconociendo la posibilidad (y la necesidad) de que los interesados recurran a las autoridades judiciales para obtener el reconocimiento de su ciudadanía mediante la representación de un Abogado cualificado en el ordenamiento jurídico italiano.
"DZ & Partners fue la primera empresa con la que contacté cuando quise mudarme de Argentina a Italia. Pudieron organizar todo para mí e incluso me encontraron una gran oferta con vuelos de conexión. Me gustaron tanto que volví a ellos para que me ayudaran a encontrar un lugar para vivir. Han sido de gran ayuda"
"Estoy muy feliz de haber encontrado DZ & Partners. Me ayudaron a tomar todas las decisiones correctas, en cada paso del camino. ¡No podría haberlo hecho sin ellos! Fue un placer trabajar con ellos y se aseguraron de que todo transcurriera de la mejor manera posible con la conversión de títulos académicos."
"Diría que DZ & Partners es la mejor firma internacional de abogados. Soy su cliente desde hace años y me han ayudado con la contabilidad de mi empresa, el comercio exterior y todos los demás problemas legales que han surgido. Son muy pacientes y responden cualquier pregunta o inquietud."
"DZ & Partners se aseguró de que se cumplieran todas mis necesidades y requisitos de transferencia personal. Están ahí para mí cuando los necesito, sin importar cuán pequeña o grande sea la solicitud. Estoy muy contento de haber encontrado sus servicios."
"Llevo más de 10 años trabajando con DZ & Partners y nunca he mirado atrás. Siempre han estado ahí para mí, dedicados a mis necesidades. Conocen todos los entresijos de la industria, lo que me facilita concentrarme en otros aspectos de mi negocio. Su equipo está siempre disponible y listo para apoyarme cuando lo necesito."
"Estoy muy feliz de recomendar a DZ & Partners como agente para clientes privados que deseen invertir en Italia. Mi experiencia con ellos ha sido muy positiva y los encontré muy serviciales y competentes en todas las transacciones."
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